37-01地块，是三块中容积率最低的■■★■★◆，1◆★.96的容积率■■★■，主力为17层的高层，合计总套数466套★★★。

　　讲真◆◆★★◆，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近◆★，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活◆■■★◆，这算的上是一件吃力不讨好的事儿◆★◆■★。

　　「中环置地中心·润府售楼处电线层的高层，其中北侧三栋楼一楼做了架空层◆★◆★★，总套数643套★★◆◆■。

　　40-01地块，容积率2★★.5★■★■，限高80米◆★★■■，设置了13-26层的高层◆◆◆◆★★，北侧两栋的一楼也做了架空层■★■◆★◆，合集总套数427套。

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　　「中环置地中心·润府售楼处电线总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域★◆★■◆◆，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。

　　总的来说◆◆★★■，中环置地中心润府不仅占据南大智慧城C位■★◆■，而且还位于双轨交、双绿肺、双tod之上★★◆★★◆，完全就是一个拥有超核资源的超核综合体。

　　周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小★■★★◆■、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。

　　第一，建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度◆■■，实在是惊艳。

　　首先南大被称为中心城区一块不可多得的■■◆★◆“大衣料子”★★■■，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标◆★◆■◆■，规划绿地面积占比高达43%（来源★◆★★：上海宝山）！

　　交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。

　　「中环置地中心·润府售楼处电线地块 为商业服务业、商务办公混合用地，容积率5★◆■■◆.05★◆★★■■，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702★◆★◆.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米；

　　海派公园式大门◆◆、多元主题公园、下沉式自然岛屿.★◆★.◆★■★★◆.将让业主有更加舒适的森系归家礼遇★■■，在加上社区外的走马塘水岸绿廊，这个宜居度全市少有★◆◆★■。

　　第三◆◆■★◆★，项目入户是S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内◆★■。这在上海也是十分少见的■◆◆■★■。

　　项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环◆■“都市商业新旗舰。

　　项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是★◆★■：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)◆◆■。

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　　「中环置地中心·润府售楼处电话：」中环置地中心·润府地处宝山南大板块■★★★◆◆！作为宝山4个重点发展区域之一★■，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。

　　和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级◆◆◆★■◆。

　　第二◆■■■，即使是最小的建面约102㎡■◆★★，各个房间也都能容纳大量的收纳空间★■。这一点对于小户型而言，非常难得。

　　2023年10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01★◆★■■■、40-01地块）规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体■■★。

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　　待开发◆★，也就意味着尚未建成■★■◆！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一■■。

　　此次公示其中三宗住宅地块设计方案，具体如下：「中环置地中心·润府售楼处电话■★：」

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　　「中环置地中心·润府售楼处电线万平方米■◆，其中住宅约29万平方米◆★■，商业约14万平方米，办公约22万平方米★■◆★◆★。

　　该地块位于北上海的南大智慧城，东至汇丰路，南至走马塘路★◆★★◆■，西至祁健路，北至丰翔路★★■■。

　　整个社区还有全能智慧社区配套，包括无人超市、老年体医融合等，打造以业主居住需求为核心的智慧社区■◆★■★◆，保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。这个云顶塔冠造型，流光美学的外立面，是业主身份的象征◆■★★★，也是华润置地匠心的体现。

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　　不管是S墙的设计■★■◆★，还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界◆◆◆■，都是上海难得一见的设计，这大概会引起上海新一轮的户型变迁。

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　　说其为划时代的户型设计，一点也不为过◆■◆■◆。不管是采光、视野、收纳、舒适度■◆■■，中环置地中心·润府都做到了极致■◆◆★★◆。建面约177㎡房源样板间实景■★◆◆：