从各区成交具体情况看，除了翔安区★★★，其他五个区，成交都明显上涨★。其中★★★，集美区的涨幅高达594%；同安区涨幅203%；湖里区贝斯特老虎机客户端、海沧区涨幅分别在182%、120%★★★。

　　同一日，海沧体育中心板块的水岸名筑，成交的一套建面101.99㎡的2室2厅★★★，挂牌188万，最终171.8万成交，单价直接下探至16845元/㎡。而在高峰期时，相近面积低段的房源可是卖到3万+。

　　同安区：住宅成交78套★★，成交面积0.78万㎡★★★，环比上涨203%。成交主力来自象屿西溪云境、特房·新玥公馆★。

　　数据显示，上周（10月7日-10月13日）厦门二手房成交512套★★，成交面积44131㎡，其中二手住宅成交382套，成交面积为37447㎡。

　　例如★★，莲花板块的建群花园贝斯特老虎机客户端贝斯特老虎机客户端，9月28日成交的一套建面80★★.24㎡的2室2厅★★★，挂牌价229万，最终以198万成交。折算单价下滑至24676元/㎡，价格是真的香。

　　翔安区：住宅成交78套，成交面积0.8万㎡，环比下降24%★★★。成交主力来自建发叁里云庐、保利国贸沁原。

　　放眼全国，在救市加速发力之下★★★，不少城市皆出现明显的上涨★。值得一提的是★，昨日上海单日网签量高达1334套★★，成交大涨★★★。

　　思明区：商品住宅成交10套，成交面积0.12万㎡，环比上涨44%。成交主力来自学仕里。

　　当然，成交量上去了★★，并不代表价格也上去了。就厦门而言，当下二手房市场，还处在买卖双方博弈的阶段★★。卖得较快的，还是性价比高的房源★★★。

　　除此之外，市场流通性位列前茅的小区★★★，禹洲大学城★★★，近90天成交了19套。最新成交的一套建面87★★★.03㎡3室房源，成交单价12640元/㎡★★★，总价110万★★★。对手头资金有限的刚需而言，上车门槛也的确是比较低。

　　其中，10月11日单日住宅最高重回百套★★★。虽说数据相比高峰依然显得苍白，但是这个数值★，相比前阵子，已明显高出一大截。

　　在降首付★★★、降利率、支持收购存量房等一系列刺激政策后，楼市信心得到提振。房企抓住银十节点，推货节奏加快，市场去化加速★★★。

　　集美区★★：住宅成交58套，成交面积0★★.61万㎡★★，环比上涨594%。成交主力来自联发嘉悦里★★★、中粮云玺壹号★★。

　　海沧区：住宅成交58套，成交面积0.63万㎡，环比上涨182%。成交主力来自国贸海上鸣樾★★、招商1872。

　　湖里区：住宅成交63套，成交面积0.8万㎡，环比上涨120%★。成交主力来自建发五缘鲤、中交建发五缘海悦。

　　要知道，相同面积段的另一套2室户型★★★，在2021年时的成交单价在50599元/㎡，对比最新成交的这套，一套总价差208万。

　　最新数据显示★★★，上周（10月7日-10月13日），厦门全市住宅成交345套，成交面积3.75万㎡，环比上涨123%★★，成交均价32031元/㎡，环比上涨5%。

　　不止成交量上去，价格也上涨5%。上周厦门六区的成交均价呈现5涨1稳，其中思明环比上涨14%，约6万/㎡；海沧区上涨9%★★，均价2.8万/㎡★★；集美区、湖里区分别上涨5%、3%；翔安区上涨2%★★，价格2字头。

　　这阵子★★，各大案场，到访人气上升★★，新房认购量和成交量皆上扬，比如，建发五缘鲤，国庆7天成交170+套。据了解，上周★★★，五缘鲤最后一栋 5#楼 99m启动预约，首日上午仅2小时售楼处来访就超100组，伴随着利好的发酵，预计接下来的市场数据还会上扬。